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看完《安家》后,剧中的这些房产知识你学到了吗?(下)
作者:麦卓友 2020-03-21 11:29 来源:淘房网
[提要] 在看过电视剧《安家》一个又一个房子背后的故事后,才明白真的是一房一世界,从中看到了人间百态。

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在看过电视剧《安家》一个又一个房子背后的故事后,才明白真的是一房一世界,从中看到了人间百态,有温情,有竞争,有矛盾,也有冷漠。

而剧中大多围绕买房与卖房之间展开,其中涉及到了许多房产问题,所以今天就继续来说说关于剧中的那些房产知识吧。

图片来源:电视剧《安家》

图片来源:电视剧《安家》

婚前财产和婚后财产

剧中的徐店长在和前妻离婚后,提出要收回自己在婚前买的一套房子,那么这算是婚前财产吗?

图片来源:电视剧《安家》

图片来源:电视剧《安家》

其实,在以下5种情况下,房子就是属于婚前财产:

1、婚前买房的算婚前财产;

2、婚前订立财产协议的算婚前财产;

3、父母买房,然后赠与子女的算婚前财产;

4、婚后卖了婚前个人财产,用该款项买房的算婚前财产;

5、婚后买房协议的算婚前财产。

还有,剧中的阚夫妇俩人要离婚了,女方提出要收回男方在婚姻期间送出去的一套房子,认为这是俩人的婚后财产,所以要通过法律途径拿回来。那么,这算是共同财产吗?

图片来源:电视剧《安家》

图片来源:电视剧《安家》

其实,根据新婚姻法第17条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,属于夫妻共同财产:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、因继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

以上就是房子怎么区分婚前财产还是婚后财产的内容,另外如果在婚姻存续期间对于房屋进行了装修等,则是在夫妻存续期间内的一种投入,应当由房屋取得人对另一方支付装修款的另一半。
买房的重要性与时机

不得不提的是,电视剧《安家》的开播时间真的很是时候啊。因为疫情的原因,很多租住的外来人员因为疫情有房不能回,加上租房的因为在老家被隔离不能回,租和住的问题引发了租赁市场的矛盾。网上更是充斥着“无房遣返”的新闻段子。

图片来源:网络

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通过电视剧《安家》,也带动了人们重新审视拥有自己的一套房子,到底有多重要?剧中有这样一句话:房子不光是房子,也承载着这一家人一辈子的幸福。

剧中的老严夫妇买房的初衷,期待的就是等儿媳妇生完孩子后,一家五口其乐融融的画面,虽然只是狭小的一房一厅,但确是对“家”的想象。严叔在买到房子后,展露笑颜说:来上海十多年了,老觉得是飘着,总算生了根了。这就是房子,所带来的安全感。

那么,什么时候买房合适呢?我们应该知道,房价的涨幅和潜在购房者数量,是比较难以预估的,从过去到现在,房价早已不可同日而语。房子没有十全十美的,所以遇上合适的房子且是能承受的价格的房子,果断下手吧。买房我们需要谨慎,但懂得把握时机,也同样重要。

图片来源:电视剧《安家》

图片来源:电视剧《安家》

最近经常在朋友圈刷到这样一句话:为什么现在很多人戴着口罩来买房?因为,当口罩摘掉的那一刻,房子或许就不是今天的价格了。

疫情期间也暴露出许多住房问题,有的小区防护工作做的不到位,有的小区环境不好,使得自身和家人的健康受到威胁。所以,虽然今年开局不利,但按照现在的势头来看,等到疫情结束后,说不定会迎来一波买房或改善换房的高潮呢!

图片来源:电视剧《安家》

图片来源:电视剧《安家》

电视剧《安家》已于昨日迎来大结局,但看过剧后,也能看到矛盾多是因为房子的问题而产生的,所以学习相关的房产知识还是有必要的,那么,希望本文能够对你有所帮助。




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