您的位置: 首页> 资讯> 刚需购房者需满35周岁以下,才可以买房,这是真的吗?
刚需购房者需满35周岁以下,才可以买房,这是真的吗?
2021-04-15 11:25 来源:淘房网 价格有效期至:2021/05/31
[提要] 当你在努力拼搏存首付购房的时候,发现已经过了能购房的年龄!

★ 阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

★ 免责声明:图片以及文章的部分信息资料来源于网络,版权属于原作者,如有侵权,请联系删除。

当你在努力拼搏存首付购房的时候,发现已经过了能购房的年龄!

(图片来源于网络)

4月5日,合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,新政明确了以下几点:

增加居住用地供应量,不少于9000亩;

实行入学年限政策,小学6年,初中3年;

热点区域二手房、企业、法拍房采取限购;

公证摇号提供30%的比例用于刚需购房,所购房源产证限售3年;

严控房价,同栋楼户型差价10%以内;

加强贷款审批及严查抵押经营贷;

加大加快租赁住房建设;

依法严查严处房地产市场乱象。

其中,想要在合肥购房的刚需必须满足以下条件:即合肥市区无房、无住房转让记录、3年内合肥连续缴纳2年社保或个人所得税、年龄35周岁以下的。

(图片来源于网络)

把35周岁以下的购房人群作为刚性需求的条件,明确35周岁以下的才有购房资格!显然,引起网友们的争议

网友表示“35岁以上不配买房了?”

(图片来源于微博评论截图)

合肥市为何会提出这个政策,对未来的购房群体会有什么影响呢?

精准调控,为楼市“降温”

根据2月份国家统计局发布的最新数据显示,合肥新房价格环比上涨0.6%,同比上涨5%。二手住宅销售价格指数环比上涨0.8%,同比涨5.8%。

合肥新房价格环比连续上涨9个月,二手房价格环比连续上涨12个月。

(数据来源:国家统计局)

不难看出,合肥的房价上涨太快。为了坚持“房住不炒”的定位,合肥市连夜出台新政,为楼市“降温”。这其中的原由还是为了抑制炒房需求。

加强对房地产市场的监管,防止房价过快上涨,维护广大居民的切身利益,对于真正有刚性需求的购房群体来说是一件好事。

但是把刚需购房年龄限制在35周岁以下,误伤了部分购房群体需求。要知道35周岁以上没有住房的的群体还有很多。

难道超过35周岁以上的刚需购房群体就不能买房了吗?

对此,合肥市房管部门表示,对于购房年龄界定在35周岁以下等方面的疑问,近期会有具体的细则出台。

坚持“房住不炒”,调控不会改变

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,合肥房地产自去年四季度开始,炒作现象增加,此次发布房地产新政八条,一方面为了让合肥楼市得到长久稳定健康发展,另一方面是缓解刚需购房压力。

在今年两会政府工作报告中,还首次提出“帮助青年人缓解住房困难“,并表态“尽最大努力帮助新市民、青年人缓解住房困难”,释放了国家坚持鼓励发展租赁住房的强信号。

也就是说,在房住不炒的前提下,解决好大城市住房突出问题,让房子回归居住功能,让全体人民住有所居、职住平衡。

现如今城市化的不断发展,城市人口不断增加,城市的住房需求带动了房价。未来楼市调控会越来越紧,各地对楼市调控也会不断加码,防止楼市过热。

对于想要购房的刚需群体,切勿惊慌,需看清合肥此次新政的效力如何,根据需求选择购房。




关注我们官方微信。即时了解各大房地产信息,楼盘最新优惠动态,最新折扣活动。淘房网,淘到天下好房。

code

咨询热线: 0898-88272653


(注:以上信息仅供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定,如有变动,最终以开发商公布为准)
温馨提示:

1、本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积,所涉装修状况及标准以最终合同为准;

2、楼盘部分内部配套、市政配套内容为规划配套,所涉配套内容仅供参考;所涉楼盘信息,最终以开发商实际公布为准;

3、图片以及文章的部分信息资料来源于网络,版权属于原作者,如有侵权,请联系删除

更多销售动态、优惠折扣我们将第一时间通知您
更多资讯欢迎关注

有关此楼盘的最新动态价格、房源将第一时间通知您

鼠标双击图片即可缩放浏览

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。

手机浏览

收藏本站

返回顶部